Asuntojen uudistaminen: miten kaikki voidaan tehdä nopeasti ja lain mukaisesti?
Asunnon uudistaminen on arakennus-, asennus- ja viimeistelytyöt, jotka johtavat muutoksiin yksittäisten tilojen alueella, kantavien seinien, koneiden ja putkistojen laitteiden rakentamiseen. Toisin sanoen, jos haluat liittää loggia huoneeseen tai asentaa kylpyhuone uudelleen, ei ole mitään muuta kuin uudelleenkohdentaminen. Prosessi on pitkä ja kallis, sekä rahoituksen että hermojen osalta. Mutta kaiken työn lopussa saat huoneistosi, joka sopii yksilölliseen näkemykseen, makuun ja mieltymyksiin.
Mitä teoksia sisältyy käsitteeseen "kunnostaminen"?
kaikki tietää täsmälleen vastauksen tähän kysymykseen. Niinpä uudistusta kutsutaan:
- kantavien seinien rakenneuudistus;
- asunnon sisällä olevien osioiden purkaminen ja siirtäminen;
- nykyisten ja uusien oviaukkojen siirtäminen;
- loggian yhdistäminen huoneeseen;
- yhdistämällä kylpyhuone ja wc yhdeksikylpyhuone ja päinvastoin, sen alueen muuttaminen, saniteettilaitteiden uudelleenjärjestely, uusien elementtien asennus (varastotila, ylimääräinen pesuallas, wc, suihkukaappi kylpyyn jne.);
- yhdistämällä keittiö ja olohuone;
- kotitaloustilojen (säilytystila, vaatekaapit jne.) lisääntyminen asuintiloissa;
- lämmittimien nousuputkien ja lämmittimien siirto, vesilämmitteisten lattioiden järjestäminen.
On erittäin tärkeää, että kaikki työ tehdäänsopiva taso, noudattaen rakennusmääräyksiä, ja myös oikein annettu. Toisin sanoen on tarpeen selvittää tilaus yksityiskohtaisesti sekä laillistaa uudistustyö.
Valitettavasti usein omistajat tekevät sen.itsenäisesti omalla vaarallasi ja riskeillään, ja oikeudellinen rekisteröinti suoritetaan taannehtivasti, kun on aika myydä asuntoja, lahjoittaa, yksityistää, vakuuttaa jne. Tämä lähestymistapa on pohjimmiltaan väärä ja edellyttää vähintään oikeudenkäyntiä luvattoman kunnostamisen oikeuttamiseksi. Enimmäkseen - vaaraa asukkaille ja naapureille itse, jos asuntoa uudistettiin rakennusmääräysten rikkomisella. Pahimmassa tapauksessa omistaja ei ole pelkästään rangaistus luvattomasta uudelleenjärjestelystä, vaan myös kaikkien muutosten "palauttaminen", eli purettujen tukirakenteiden palauttaminen, väärin asennettujen lämpöpatterien purkaminen jne.
Kuinka tehdä kaiken oikein?
- Sinun on mentävä heti, kun sinäpäätti tehdä kehitystä. Asiantuntijat kertoivat, miten panna ideasi oikein täytäntöön, teet selvityksen huoneistosta ja antavat teknisen johtopäätöksen tiettyjen muutosten mahdollisuudesta / mahdottomuudesta. Tämän tuloksena saat käsiisi uudistushankkeeseen, joka on yksi tärkeimmistä asiakirjoista, jotka toimitetaan kaupungin viranomaisille rakenneuudistuksen laillistamiseksi.
Hankkeen lisäksi ennen korjauksen aloittamista on valmisteltava seuraavat asiakirjat:
- asunnon passia;
- omistusoikeus;
- ote talonkirjasta, jossa luetellaan kaikki tietyssä asuintilastossa olevat henkilöt;
- lupa suorittaa uudelleenkoulutus kaikille edellä mainituista henkilöistä;
- kopio henkilökohtaisesta tilistä;
- SES: n ja hätätilanteiden ministeriön tekemät päätökset asuntojen noudattamisesta nykyisiin standardeihin
Tämä paketti on jätetty sovellukseenasuntotarkastus. Tutkittaessa tapaustesi päätöstä tehdään työluvan / kiellon perusteella. Jos vastaus on myönteinen, voit aloittaa korjauksen turvallisesti.
Kun asuntojen kunnostaminen on valmis,on tarpeen kutsua asuntotarkastuksen työntekijöitä laatimaan työn suorittamista koskeva toimi. Hän, yhdessä aikaisemmin hankitun rakennustyön, kodin omistajan hankkeen ja passin kanssa, siirtyy BTI: lle uuden teknisen todistuksen rekisteröimiseksi. Seuraavaksi sinun tulee käydä kadonneella kamarilla, jotta muutokset heijastuisivat katastrofirekisteröinnissä. Ja jos korjauksen aikana ei ole vain asettelua, vaan myös asuntoalueen pinta-alaa, tarvitaan myös uusi omistusoikeus (julkaistu FRS: ssä). Vasta sen jälkeen voit olettaa, että kunnostaminen on täysin laillistettu.
>
