Asunnon tekeminen: Ole varovainen ja varovainen

Tänään käsite "sisustuksen asunto" valitettavasti merkitsee paitsi sen koristeluun loma.

Pitkään menneet ovat aikoja, jolloin vaikeinAsunnon osto oli sopivan vaihtoehdon etsintä. Nyt rakennusmarkkinat kehittyvät täydellisesti: rakennusyhtiöt ovat uudistaneet työtä ja kuntayhtiöt, yksityiset yrittäjät rakentavat aktiivisesti taloja.

Etsi vaihtoehto ostaa tai vaihtaa meidän aikammeyksinkertaisesti, olisi rahaa. Kaupan aitoutta on paljon vaikeampaa tarkistaa, ovatko asiakirjat fiktiivisiä ja että rakennus on laittomasti rakennettu.

Kiinteistöasiantuntijat,varoittaa: ennen kuin laitat lopullisen aitouden kauppaan, tarkista huolellisesti, täyttääkö asunto rekisteröinti kaikki standardit ja lait. Ainoastaan ​​tässä tapauksessa sinulle taataan oikeus asua ostettuun kotiin ja oikeus käyttää sitä.

Joten mikä on paras tapa tehdä paperityötä asuntoon?

• Tarkista ensin myyjän maine. Voit tehdä sen kiinteistönvälityksellä tai "suusanallisesti" avulla. Jos myyjä ei aiheuta epäilyksiä, voit jatkaa tapahtumaa.
• Tarkista tarvittavan paketin täydellisyysasiakirjat ja kunkin asiakirjan aitous erikseen. Tarkista (on mahdollista riippumattomien asiantuntijoiden avulla), miten asiakirjat kootaan ja kerätään.
• Asunnon suunnittelu oli laillista, tarkista asiaan kuuluvia palveluita, kuinka monta ihmistä on rekisteröity myytyllä alueella, ei ole rekisteröity hänen alaikäisille lapsilleen.
• Kysy kuinka monta kertaa huoneisto on jo myyty. Kysy asuntojen ja kunnallisten palvelujen naapureita tai työntekijöitä, mikä oli syynä omistajien usein tapahtuvaan muutokseen.
• Varmista, että asunnon suunnittelu on laillista, että sen historiassa ei ole "tummia pisteitä". Ainoastaan ​​tällä tavalla voit taata tapahtuman aitouden ja laillisuuden.
• Kysy, mikä on syy myydä asuntoa, kun henkilö, joka allekirjoittaa myyntiasiakirjat.
• Jos myydät asunnon, joka on jäljellävarmista, että olet varma tämän asiakirjan aitoudesta ja laillisuudesta. Tämä auttaa välttämään laillisten perillisten odottamattomia ilmeitä, jotka jostain syystä olivat poissa, kun asunnon rekisteröinti tapahtui.
• Muista kysyä, onko asuntoyksikössä kunnostustöitä. Jos näin on, sen voimassaolo on välttämättä vahvistettava BTI: n todistuksella.

Asunnon rekisteröinti ei ole vain kokoelma asiakirjoja, vaan myös keskinäisiä sopimuksia myyjän ja ostajan välillä.

Älä mene kauppaan yksin, älä kanna suuria summia kanssasi. Kaikkein kannattava ja turvallinen maksutapa on siirtää rahaa tilille. Voit myös käyttää pankkikennoa.

Joka tapauksessa pankin siirtokuntien ja maksutapaa on valittava etukäteen ja järjestää kaksi puolta: sekä myyjän ja ostajan.

Jos osto ja myynti toteutetaan kaikkien sääntöjen mukaisesti, kaikkien seuraavien vuosien aikana suurin ongelma omistajille ei ole asiakirjojen rekisteröinti, vaan uudenvuoden sisustus huoneistossa.

</ p>>